省非遗中心收回7大地块 有业主公司要求补偿7亿元

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省非遗中心收地一公司要价7亿

    收回7大地块 复建6大书院

    大小马站书院群复建工作酝酿多年，记者从前日召开的新一届市名城委会议上获悉，拟落户大小马站的省非物质文化中心地块已经启动了收地程序，业主公司要求补偿7亿元。而整个大小马站共有7大地块将要被政府收回，用于复建6大书院，增加文化设施和公共空间。

    文/记者杜娟

大小马站书院群保护与更新规划。（资料图片） 记者高鹤涛 摄

    问题：3大地块已批了出去

    2011年7月，省非物质文化遗产中心拟选址于大小马站地区。根据新的《广州市大小马站书院群保护与更新规划》，区域内北部的3个地块历史上已经批了出去，其中A地块为捷荣公司用地（也就是省非遗中心拟落户地块），B、C地块已列为闲置用地。政府近期拟收回A、B、C地块，约1.6公顷；远期拟收回南部的1-4地块，约1公顷。

    据悉，A地块为捷荣公司用地，并已取得国土证。国土部门则表示，目前已启动了捷荣公司的收地程序，该公司提出补偿7亿元的诉求。

    非遗中心：总量不超3万m2

    未来的省非遗中心是什么样呢？从规划上已经显现出一些端倪：总建设量不超过30000平方米。在高度方面，按《名城保护规划》和中山路沿线骑楼要求控制的建筑高度，建筑高度原则上不高于24米，局部不超过30米。

    由于大小马站地下也有众多古迹和文物，规划提出要保护地下文物埋藏、留出开敞空间：严格保护三叠古城墙遗址，结合遗址设置至少1000平方米广场、不低于7米高的公共空间。

    专家：忧大小马站变“天井”

    大小马站附近另一个重要的已批地块是位于西侧的景豪坊地块，该地块将新建一栋19层的酒店，建筑高度为98米。

    有广州市规委会专家称，大小马站周边吉祥大厦高120米、广百大楼高125米，虽然景豪坊项目高度低于这些建筑，但其建成后将使得大小马站成为四边都是高楼的“天井”状。不少专家忧虑大小马站将被埋没在高楼大厦中，“游人到了小马站，像到了天井，原先古朴宁静的感觉就没有”。

    保护对象：

    3处不可移动文物：药洲遗址（省级）、庐江书院（何家祠）（市级）、叶剑英商议讨逆旧址（曾家祠）（市级）

    8栋历史建筑：考亭书院、冠英书院、周家祠（又名濂溪书院）、见大书院、民国民居1（南朝街1号）、民国民居2 （茂陵新街1-11号)、祠堂附属建筑、南方剧院

    2处地下文物埋藏及其他：三叠古城墙遗址、六脉渠左脉一正渠、1处古井、4棵古树、多条历史街巷等

    复建的6栋书院：三益书院、平所书院、谢氏书院、赖氏书院、关家书院、江都书院