文冲一期安置房摇珠 村民可监督七种户型质量

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回迁的最大面积超过1300平方米    昨日，广州市第三个、黄埔首个城中村改造项目——文冲石化路以西“城中村”改造首期安置房正式启动回迁。109户选择房屋补偿的回迁户通过现场摇珠，选择新房。这批选房的业主中，回迁的最大面积超过1300平方米，650平方米以上的共有2户，600平方米以上的共有4户，按周边商品楼平均楼价1.5万元/平方米来计算，这次摇珠产生了2个千万富翁，另两位接近千万。
    文/记者汤南
    通讯员郑伟德、刘丽春、李周耿
    图/记者庄小龙

村民在参加“顺序号”摇珠。

    七种户型可选 质量村民监督
    文冲石化路以西“城中村”改造首期安置房位于文冲社区广新路，昨日早上，记者人还未到，就听得醒狮锣鼓敲得震天响。安置房前的空地被前来参加摇珠的村民坐了个满满当当，萝岗区的公证人员现场公证。摇珠对象为河涌整治被拆迁房屋的业主和龙船基被拆迁房屋的业主。不少心急的村民甚至一早5时就来排队等候，“希望好手神，拣返个靓单位啦”。
    据了解，首期安置房共488套单元，面积在61平方米至172平方米之间，设有二房、三房、四房等七种户型供村民选择。多位受访村民表示，“对房屋间隔、质量都满意。”村民陆聪泰说，文冲城中村改造全面启动的两年来，社区聘请了黄埔建总公司的技术人员和11名文冲社区的村民担任工程质量监督员，每天上工地巡查，监管安置房工程建设质量，“有自己人睇住，梗系放心啦！”冲股份经联社董事长陆伟昌称，摇珠结果现场公布后，还要进行为期七天的公示，面积结算手续办完就向村民发钥匙。“大概在8月份，我们会选个日子正式迁入新居，当天要在陆氏大宗祠举行热闹的‘回迁入伙’仪式。”
    村民分红收入增加
    据统计，首批回迁的最大面积超过1300平方米，650平方米以上的共有2户，600平方米以上的共有4户。目前，周边商品楼平均楼价为1.5万元/平方米，也就是说，这次摇珠产生了2个千万富翁。
    文冲社区一位工作人员透露：“二、三期的回迁户中将产生更多的千万富翁”。此外，文冲社区将引入连锁超市、商业城等配套，集体物业的出租收益至少是目前的6倍，村民年底分红自然也将水涨船高。
    二期安置房明年竣工
黄埔区推进新型城市化发展，加快城乡一体化进程，加大“三旧”改造力度，优化了发展空间，城中村改造取得明显成果。目前，文冲城中村改造项目二期安置房现正进入施工阶段，建设进度现已达到6层高，预计2013年年中竣工。除此之外，改造工程包括建设文冲中路（规划路），南至黄埔东路，北至护林路，贯穿了大沙东路和广新路两条主要干道，成为社区的重要交通要道。