广州地铁公司保障房10月同德围开建

广州mark

即将建起的同德围经适房。（资料配图）记者罗知锋、 杨勤 摄

　　项目位置在同德围教师新村附近
　　非地铁员工也可申请经适房
　　本报讯 （记者杜娟 实习生 张翎）作为企事业单位利用自有土地兴建的保障房项目，广州地铁公司同德围项目昨日同时开始环评公示和修建性详细规划调整的批前公示。地铁方面表示，该项目预计在今年10月底开工，计划将建6栋廉租房、4栋公共租赁房和6栋经济适用房。
　　广州市政府今年将筹集8.5万套保障房，目前，这8.5万套保障房已经被分解为91个项目。其中，将有8家企事业单位利用自有土地兴建保障房。筹建保障房套数近1.4万套，其中可出售的经济适用房超过3000套，占比超过两成，其余均为廉租房、公共租赁房，占总量的七成多。
　　广州地铁公司建设的保障房项目位置在同德围教师新村附近，规划总用地面积221747平方米，总建筑面积5544063平方米。该项目分为东、西两个地块，建筑的主要功能为住宅、配套公建、商业中心及地下车库。其中，同德围东区新建6栋廉租房和4栋公共租赁房，西区新建6栋经济适用房。
　　项目的商业配套主要分布在西区的东侧，拟建设3栋七层及1栋二层商业楼。另外，东、西地块两个片区各设置了地下停车库，结合小区非机动车库一并设置，共停放机动车位1059个，非机动车位4451个。
　　公共配套设施包括卫生服务中心、文化活动室、居民健身设施、社区服务中心等。
　　垃圾收集站面积缩小
　　根据昨日市规划局网站公示的内容，其中西区的修建性详细规划进行了调整，具体内容为：
　　原方案规划设置在地块南侧的110千伏变电站和肉菜市场，现调整至地块北侧设置；原方案靠近白云雅苑小区东侧的两栋保障性住房，现调整至地块南侧，该两栋保障性住房原来的位置调整为居民建设场所用地和绿地。保障性住房的层数调整为4栋25层，2栋22层。
　　原方案设置在白云雅苑小区东侧的地下车库出入口，现调整至保障性住房J3栋的东南侧；调整保障性住房范围的地下室边线，地下室边线与白云雅苑小区的距离由原调整方案的4米增大至现优化方案的约18米；垃圾收集站的用地面积由原方案的300平方米调整至现优化方案的160平方米。
　　两三年建成可住一两万人
　　作为同德围保障性住房项目的建设单位，广州市地下铁道总公司陈工昨日表示，该项目大概今年10月底开工，计划两三年的时间可以建成，建成后整个小区能容下一、二万人。“非地铁员工只要符合相关条件的，也可以申请经适房，具体的条件可以加留意我们以后公布的信息。”
　　此前，就此引发的企业员工内部福利房之忧，地铁公司一位相关负责人曾向媒体表示，建保障房的费用为政府专款专项。至于国土房管局与地铁公司如何结算，以及何时能建成，主要由国土房管局来发布，“地铁建成的保障房，将全交给国土房管局统一出售，地铁员工是不享受特殊待遇的”。
　　公众反映意见方式：
　　2011年9月26日~2011年10月12日
　　建设单位：广州市地下铁道总公司
　　联系人：陈工  联系电话：020-81078974
　　环评单位：广州怡地环保实业总公司
　　联系人：章工   联系电话：020-83510572-809
　　传真：020-83510365
　　邮箱：ydhpgs@163.com


责任编辑：NN044 (本文来源：大洋网—广州日报)2011-09-27


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