百佳重回中旅商业城 百佳超市回归,吸引了众多街坊。记者王燕摄
进口食品从1%提升到20% 粮油米等利润不高的产品数量减少 本报讯(记者卢迎新)离开北京路商圈一年的百佳重回中旅商业城,昨日重新开业,首日吸引了如潮涌般的街坊帮衬。 此次百佳中旅店的重新开业,对于街坊来说,带来了生活上的便利。家住附近的街坊李阿姨告诉记者,去年百佳撤场后,近一年的时间,周边都无大型超市入驻,需要购物得去位于西门口的乐购超市。“这大半年感觉很不方便!”买了十斤上肉的李伯坦言。 而对于位于中旅商业城的商户来说,百佳重回北京路商圈,意味着带来滚滚的人流,将会带旺商业城内小商铺的人气与生意。 记者注意到,与去年退出北京路商圈的原店相比,百佳面积缩小了2000平方米。百佳物业及发展部总监黄林惠贞表示,“新店减少了毛利润不高的产品,提高了高毛利率产品的比例,比如进口食品。”黄林惠贞表示,进口食品比例从原有的1%提升到20%,与此同时,降低了例如粮油米等利润不高的产品的数量。 去年9月,由于租约到期未能成功续签,广州第一个大型生鲜超市百佳中旅店在经营13年后撤场。业内纷纷猜测百佳未能续签是因为该处物业易手,而新业主将大幅涨租。 针对租金,百佳大中华区董事总经理简力宏未作出正面回复,只透露说,一般而言,租金占营业额的4%,此次与新业主的租赁合同签订十年。 而此次重归,缩小的2000平方米营业面积,亦被业内视为减缓租金压力的举措。一位不愿透露姓名的资深业内人士分析认为,目前,商圈的租金日益提升,逼退了不少发展平平的商家,而实力雄厚的商家通过减少营业面积等方式消耗增加的成本压力,以维持适当的盈利水平。 |