交易登记中心“沦陷”了 排队过户排到想哭

Raynee

羊城晚报讯记者赵燕华、实习生杨子韵报道：由于担心二手房交易税费大幅提高， 买卖双方急着在新政落地前办理过户手续，趁昨日星期五小周末，广州一些市民以为周六房地产交易登记部门休息，纷纷赶到各区房产交易登记中心“突击”递件，导致昨天成为新国五条细则出台以来最“挤爆”的一天。

市房管局相关负责人提醒市民， 全市房地产交易登记机构本周六上午改值班服务为全员上岗服务， 确保市民顺利办理登记。

3 月4 日，广州市房地产交易登记中心，“二手房交易”大厅已人满为患 羊城晚报记者 陈文笔摄

交易登记中心“沦陷”了

“房产交易中心沦陷了…… 人多到爆！ ”昨天中午，去办理房产过户的市民陆小姐在她的Q群上大吐苦水：“排队排到我都要哭了，真的好想哭！”陆小姐告诉记者，一早去排队，结果排了两个小时，快轮到她的时候已经12 时多，工作人员要去吃饭，只能领了号下午再过来一趟。

住在天河房地产交易登记中心旁边的李小姐告诉记者，“前几天楼下的车都算多，但没有今天多，今天简直爆掉了。本来楼下算起来可以是4 车道，结果停的车多到几乎只剩下半条道，很多人转都转不出来。”

据分析， 昨日过户业务量又突然大增的原因有二：一是由于昨天是周五，一些市民以为周六不是工作日，于是前几天买卖双方提速完成交易， 抢在周五之前递件。二是有传闻说下周一很多地方会实施细则，也造成了部分市民恐慌，抢闸过户。

“四加”服务应对人潮

连日来，各区房地产交易中心总是水泄不通，总体而言，从3 月2 日到3 月7 日，收件量基本为平时的3 倍。不过，有些区的交易登记中心反映， 周五来办过户的市民又在激增，但由于早已做好相关应对措施， 均能兑现“确保符合条件的案件当天全部收件，确保已受理案件全部按时办结”的承诺。

市房管局表示， 为方便市民办理交易过户，市交登中心推出“四加”服务：增加对外受理窗口、增加案件受理人员、加时提前对外服务、加班办理过户案件；同时，全市房地产交易登记机构本周六上午改值班服务为全员上岗服务，确保市民顺利办理登记。

白云区房地产交易登记中心告诉记者，施行多项便民措施应对交易高峰，“昨天下午本来是内部学习时间不对外办公的，但针对人流高峰改为全天对外服务”；海珠区房地产交易登记所表示已推出多项惠民措施应对交易高峰期，将大厅咨询排号人员由3 人增加至12 人，保障业务咨询和解释工作。

房管局：未接到税收新规通知

“目前我们没有收到有关要周一实行广州版细则或者税收新规的通知。”市国土房管局相关人士表示，据其所知，目前广州市二手房个税仍可选择过往的按1%售出价计收方式，如果卖方是唯一自有物业仍可免收个税。”