光孝寺拆迁户收补偿方案现开始征求社会意见

Raynee

光孝寺拆迁户就近选回迁房

    补偿方案征求意见 最高每平方米两万元

    本报讯 （记者曾卫康）拆迁户可就近选房，昨日，记者从广州市越秀区重点项目拆迁办公室获悉，光孝寺藏经楼项目房屋征收补偿方案已经开始征求社会意见。其中，框架结构的住宅房约为17000元/平方米，加上征收奖励和搬迁奖励，最高可达20400元/平方米，略低于流水井地块。征求意见稿指出了位于西门口附近的3处安置房的地址和房号，分别位于人民北路福德里3号、蓬莱路土德二巷12号和龙津西路三连直街62号。

    彭家巷内即将拆迁的房子多是低矮房屋。记者高鹤涛 摄

    两种补偿安置方式供选

    昨日，记者来到现场，涉及拆迁的房屋以低矮房屋为主。

    征求意见稿指出，广州光孝寺藏经楼项目涉及人民北路彭家巷12、14、16、18、20、22、24、24-1、24-2、24-3、24-4、26、28、30、32、34、36、38、40、42、44号地段范围内的房屋。住宅房屋被征收人仍然可以选择货币补偿或房屋产权调换的补偿安置方式。

    其中，选择货币补偿的住宅房屋补偿标准为：框架结构房屋约为17000元/平方米；混合结构房屋约为16500元/平方米；砖木结构房屋约为16000元/平方米。

    征求意见稿指出，在征收奖励和搬迁奖励上，住宅房屋被征收人选择货币补偿的将按被征收住宅房屋合法产权建筑面积1200元/平方米计算，一次性给予住宅房屋被征收人征收奖励。而被征收人若在发出房屋征收决定公告之日起60天内签订协议，并在规定的时间内搬迁的，将给予2200元/平方米的奖励。

    如果拆迁户在规定时间内签约，框架结构的住宅房屋的补偿最高可达20400元/平方米。

    价格比流水井地块稍低

    记者对比了此前公布大小马站流水井地块，发现同是框架结构房屋，广州光孝寺藏经楼项目稍微低一点。工作人员表示，补偿价格不同，主要是地块不同。

    街坊马小姐认为，虽然房屋破旧，补偿价格也算可以，但是还是不舍方便的生活环境。

    拆迁户可在附近选房子

    征求意见稿中列出了3处安置房的地址和房号，分别位于人民北路福德里3号、蓬莱路土德二巷12号和龙津西路三连直街62号。

    根据征求意见稿，选择的产权调换房屋的套内建筑面积不得少于被征收房屋的套内建筑面积。属于公用分摊的超建筑面积部分，将按产权调换房屋的成本价进行结算。

    此外，征求意见稿还明确了无产权资料的历史房屋（1990年4月1日前建设），无报建、无任何产权资料、属生活必须使用的住宅附属设施及华侨房屋的补偿标准。